ភ្នំពេញ៖ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជួបប្រទះការកែសម្រួល និងសម្ពាធសេដ្ឋកិច្ចជាបន្តបន្ទាប់ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានអ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា នឹងចាប់ផ្តើមស្ដារកំណើនឡើងវិញចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខ។

ការវិភាគទីផ្សារបង្ហាញថា កត្តាសេដ្ឋកិច្ចសកលមាននិន្នាការប្រសើរឡើង ខណៈការវិនិយោគអន្តរជាតិ និងទំនុកចិត្តអ្នកវិនិយោគក៏ត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើងវិញផងដែរ។

អ្នកជំនាញលើកឡើងថា ប្រសិនបើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងគោលនយោបាយសេដ្ឋកិច្ចនៅតែមានស្ថិរភាព ឆ្នាំ២០២៦ អាចក្លាយជាចំណុចបត់សំខាន់សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាយ៉ាងណា អ្នកវិនិយោគត្រូវតែបន្តតាមដាននិន្នាការទីផ្សារ និងវាយតម្លៃហានិភ័យដោយប្រុងប្រយ័ត្ន មុនពេលសម្រេចចិត្តវិនិយោគ។

“បន្ទាប់ពីរយៈពេលជួបប្រទះការកែសម្រួលទីផ្សារ វិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងចាប់ផ្តើមស្ដារកំណើនឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខ។

ការវិភាគពីអ្នកជំនាញបង្ហាញថា កត្តាសេដ្ឋកិច្ច និងទំនុកចិត្តវិនិយោគិនកំពុងមានសញ្ញាវិជ្ជមាន។

ប្រសិនបើស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុត្រូវបានរក្សាទុកបានល្អ ឆ្នាំ២០២៦ អាចក្លាយជាចំណុចបត់សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

យ៉ាងណាមិញ អ្នកវិនិយោគត្រូវពិនិត្យព័ត៌មាន និងវាយតម្លៃហានិភ័យឱ្យបានច្បាស់លាស់ មុនធ្វើសេចក្តីសម្រេចចិត្ត។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមានសក្ដានុពលខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំ២០២៦

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបង្ហាញថា ក្នុងបរិបទទីផ្សារកំពុងស្ដារឡើងវិញ ប្រភេទអចលនទ្រព្យមួយចំនួនត្រូវបានរំពឹងថា នឹងមានសក្ដានុពលខ្ពស់ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ។

ទីមួយ គឺ អចលនទ្រព្យផ្នែកឧស្សាហកម្ម និងដឹកជញ្ជូន (Industrial & Logistics) ដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកំណើនផលិតកម្ម និងការនាំចេញ ជាពិសេសតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស (SEZ) ដែលកំពុងទាក់ទាញវិនិយោគបរទេស។

ទីពីរ គឺ លំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ និងមធ្យម ដែលផ្តោតលើតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ពិតប្រាកដ (End-user) ជាមួយតម្លៃសមរម្យចន្លោះប្រហែល 40,000ដុល្លារ ដល់ 80,000ដុល្លារ។

ទីបី គឺ អចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ និងសណ្ឋាគារ ដែលអាចទទួលបានផលវិជ្ជមានពីកំណើនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ និងការអភិវឌ្ឍគម្រោងប៊ូទិក (Boutique) ក្នុងតំបន់គោលដៅសំខាន់ៗ។

អ្នកជំនាញណែនាំថា ការជ្រើសរើសវិនិយោគគួរត្រូវបានវាយតម្លៃយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងផ្អែកលើនិន្នាការទីផ្សារពិតប្រាកដ៕

ដោយ៖ មឿន ឌីណា (Moeun Dyna)