អន្តរជាតិ៖ ទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញនៅថ្ងៃចន្ទនេះថា តម្លៃផ្ទះថ្មីរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ 0.3% នៅក្នុងខែសីហា ធៀបនឹងខែមុន ដោយសារភាពទន់ខ្សោយនៃតម្រូវការនៅតែបន្ត ដែលបង្ហាញថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតែជាការធ្លាក់ចុះនៃកំណើន។

តួលេខនេះ ត្រូវបានគណនាដោយ Reuters ពីទិន្នន័យរបស់ការិយាល័យស្ថិតិជាតិបានផ្គូផ្គងនឹងការធ្លាក់ចុះនៃខែកក្កដាពីមួយខែទៅមួយខែ និងបានពង្រីកនិន្នាការទន់ខ្សោយដែលបានបន្តចាប់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣។

ផ្អែកលើមូលដ្ឋានប្រចាំឆ្នាំ តម្លៃផ្ទះថ្មីបានធ្លាក់ចុះ 2.5% នៅក្នុងខែសីហា ដោយរួមតូចពីការធ្លាក់ចុះ 2.8% នៅក្នុងខែកក្កដា។

វិស័យអចលនៈទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងការធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ២០២១។ វិធានការជំរុញជាច្រើនជុំ ចាប់ពីការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ការចាប់ផ្តើមកម្មវិធីសម្រាប់ជួសជុលភូមិក្នុងទីក្រុង រហូតមកដល់ពេលនេះបានបរាជ័យក្នុងការសម្រេចបានលទ្ធផលជានិរន្តរភាព។

ក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន 70 ដែលត្រូវបានស្ទង់មតិ មាន 57 បានរាយការណ៍ពីការធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែ ហើយចំនួន 65 ត្រូវបានកត់ត្រាពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។

តម្លៃលក់បន្តក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ។ តម្លៃនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី1 បានធ្លាក់ចុះ 3.5% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ខណៈកម្រិតទី2 ធ្លាក់ចុះ 5.2% ហើយតម្លៃលំដាប់ទី 3 ធ្លាក់ចុះ 6.0%។

ទិន្នន័យដាច់ដោយឡែកបានបង្ហាញថា ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យបានធ្លាក់ចុះ 12.9% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំក្នុងខែមករា ដល់ខែសីហា ជាមួយនឹងការលក់អចលនទ្រព្យនៅជាន់ផ្ទាល់ដីធ្លាក់ចុះ 4.7%។

អ្នកវិភាគភាគច្រើននៅក្នុងការស្ទង់មតិរបស់ Reuters រំពឹងថាតម្លៃផ្ទះនឹងមានស្ថេរភាពមិនលឿនជាងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ២០២៦ ឬ ២០២៧ ប្រហែលកន្លះឆ្នាំក្រោយការរំពឹងទុកកាលពីបីខែមុន។

អ្នកវិភាគបាននិយាយថា ការរំពឹងទុកនៃប្រាក់ចំណូលខ្សោយ សម្ពាធនៃភាពអត់ការងារធ្វើកើនឡើង និងការចុះបញ្ជីខ្ពស់នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំបន្តធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អារម្មណ៍អ្នកទិញ ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងតូចៗដែលទទួលបន្ទុកដោយសារពើភ័ណ្ឌខ្ពស់។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះ ទីក្រុងសៀងហៃ និងក្រុង Shenzhen ដែលជាទីក្រុងធំជាងគេចំនួនពីររបស់ប្រទេសចិន បានបន្ធូរបន្ថយការទប់ស្កាត់ការទិញផ្ទះ ដោយបន្សល់ទុកវានៅតាមស្រុកមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានសមត្ថភាព។

ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលបានរក្សាគោលនយោបាយរបស់ខ្លួនក្នុងការអំពាវនាវឱ្យមានស្ថិរភាពទីផ្សារ។ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Li Qiang បាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយកាលពីខែសីហាថា ប្រទេសចិនគួរតែ "អនុវត្តវិធានការបង្ខំដើម្បីពង្រឹងនិន្នាការស្ថិរភាព" នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងជំរុញតម្រូវការសម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងលំនៅដ្ឋាន៕

ប្រភព៖ Yahoo Finance

ប្រែសម្រួលដោយ៖ MD-Agnkor