ភ្នំពេញ៖ បើទោះបីជាទីផ្សារនៃការលក់ខុនដូនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ហាក់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់បន្តិច បើប្រៀបជាមួយទីផ្សារអាផាតមិននិងសំណង់លំនៅដ្ឋាន ដែលកំពុងមានសកម្មភាពយ៉ាងពុះកញ្ជ្រោលក៏ដោយ ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមពីទីផ្សារនេះសម្រាប់ឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខនេះ។
អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ និងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោកច្រឹក សុខនីមបានបង្ហាញពីសុទិដ្ឋិនិយមថា សម្រាប់ឆ្នាំ2019ខាងមុខ ចំពោះវិស័យខុនដូនៅកម្ពុជា ហាក់មិនទាន់មានសញ្ញាណបង្ហាញ ពីភាពអវិជ្ជមាននៅឡើយនោះទេ ។ លោកបញ្ជាក់ថា ជារួម ទីផ្សារខុនដូនៅស្រុកខ្មែរ គឺអ្នកអភិវឌ្ឍគេធ្វើឡើងដោយមើលក្នុងរយៈពេលយូរ ដែលវាខុសគ្នាពីគម្រោងសំណង់លំនៅដ្ឋាន និងតម្រូវឱ្យមានការចំណាយពេលយូរ ពោលគឺគេរំពឹងចាប់ពី3-5ឆ្នាំក្រោយ ឬអាចលើសពីនេះ។
លោកបន្តថា ដោយឡែកសម្រាប់ឆ្នាំ2019 បើនិយាយពីវិស័យខុនដូ វាហាក់មិនមានចំណុចអវិជ្ជមាននោះទេ ពោលគឺគេកំពុងតែបន្តលក់គម្រោងចាស់ដែលនៅសល់ រួមជាមួយនឹងការបន្តការសាងសង់លើគម្រោងចាស់ផងដែរ។ ជាមួយគ្នានេះ ចំពោះការលក់គម្រោងទៀតសោត គេក៏មិនអាចមើលឃើញផ្ទាល់ជាក់ស្ដែងនឹងភ្នែកបាននោះដែរ ដែលវាតម្រូវឱ្យមានការអង្កេត និងតាមដាន។
ស្រដៀងគ្នានេះ អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានលើកឡើងផងដែរថា វាដូចជាអត់មានអីប្រែប្រួល ឬធ្លាក់ចុះនោះទេ សម្រាប់ទីផ្សារខុនដូនៅឆ្នាំ2019 ។ ជាក់ស្ដែងពេលនេះ ដែលស្ថិតនៅចុងឆ្នាំចាស់ ទីផ្សារខុនដូនៅតែមានភាពល្អប្រសើរទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ព្រោះរហូតមកទល់ពេលនេះ មិនទាន់មានខុនដូច្រើនបានបញ្ចប់ការសាងសង់ និងដាក់ចូលទីផ្សារនៅឡើយទេ ដូច្នេះចំពោះទីផ្សារវិស័យមួយនេះ នៅតែមិនទាន់មានសញ្ញាណអវិជ្ជមាននៅឡើយ។
ផ្អែកតាមរបាយការណ៍សិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានរកឃើញផងដែរថា ខុនដូ218គម្រោង ត្រូវបានដាក់ចូលក្នុងទីផ្សារនៅត្រីមាសទី3 ឆ្នាំ2018ដែលធ្វើឲ្យចំនួនបន្ទប់ខុនដូក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ កើនឡើងដល់12,048យូនីត។ ក្នុងត្រីមាសទី3 កន្លងមកមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូចំនួន2 បានបញ្ចប់ការសាងសង់ដែលរួមមាន គម្រោង Skylar Meridian ក្នុងខណ្ឌចំការមន និងគម្រោង Apenines ក្នុងខណ្ឌទួលគោក។
របាយការណ៍ដដែលបានបង្ហាញថា 80ភាគរយនៃខុនដូប្រណីត ដែលទើបបញ្ចប់ការសាងសង់ស្ថិតក្នុងខណ្ឌចំការមន។ ជាមួយគ្នានេះ កាលពីត្រីមាសទី3 កន្លងទៅ មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូចំនួន6 ដែលស្មើនឹងបន្ទប់សរុប2374យូនីត បានប្រកាសពីការចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដែលចំនួននេះបានកើនឡើង5,2ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី2 ៕
